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负债过度会影响房贷吗?

2022-04-211:5李闰

负债过度会影响房贷,在客户申请房贷的时候,银行会考察客户各方面的资质,如果客户负债率较高,就说明有较大的还款压力,银行如果再发放贷款的话会有比较大的风险,会导致房贷通不过。

在正常情况下,在申请房贷的时候银行会要求客户提供收入证明以及银行流水,客户的收入最少要是房贷月还款额的2倍,如果客户还有其他的外债没有结清导致负债率较高的话,银行还会按照实际情况适当的提高对于收入流水的要求。

所以如果不是对自己的收入很有信心,那么在申请房贷以前最好还是将其他的债务结清,这样可以降低银行对于收入流水的要求,如果自己的收入比较高,完全可以覆盖贷款支出,不提前还其他的贷款对于房贷申请也不会带来什么影响。

客户在正式申请房贷以前,可以准备好个人的资料去商业银行进行咨询,看看自己的资质能不能够申请房贷。

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