房贷的还款方式是可以自行选择的。借款人在办理房贷的时候，就可以和银行协商决定好还款的方式，然后根据选择的还款方式来制定还款计划，并将计划标注在签订的贷款合同上，在之后还款的时候按照约定好的还款方式来进行还款。
而如今房贷的还款方式主要就是等额本息和等额本金这两种。
若选择等额本息这种还款方式的话，那在整个还款期间，借款人每月所还的贷款（本金+利息）数额都是一样的；而若选择的是等额本金的还款方式，那借款人在整个还款期间每月所还的本金也都是一样的，只是每月利息都是根据剩余贷款来计算的，所以利息会随着借款人的还款而越变越少。
因此，大家在选择还款方式的时候，如果收入很稳定的话，那就可以选择等额本息的还款方式；而如果现在收入较高，之后收入可能会降低的话，那就选择等额本金会比较好一些。像年轻人一般都可以选择等额本息；而年龄较大，在贷款中途可能就退休了的人群，就可以选择等额本金。
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