没交公积金的话，客户买房可以选择办理商业贷款，只要保持个人信用良好，具备按时偿还贷款本息的能力，房贷一般就能够顺利批下来。
而客户只要准备好个人身份证、当地有效居留身份证明（户口本或暂住证）、经济收入证明（比如银行流水、工资单），以及与房地产开发商签订的购房合同和首付款收据等相关材料去选定银行提出贷款书面申请即可。
在客户提交申请后，银行自会整理资料展开审批，以及安排评估机构上门勘查房屋，评估价值。之后审批结果、评估报告出来，审批通过的客户再去网点签订贷款合同，以及办理抵押登记等相关手续，之后银行就会进行放款。
资金一般先发放至客户本人名下银行卡里，然后再由系统划转至房地产开发商指定账户。而等房地产开发商收到剩余尾款，客户之后只要按合同约定的还款计划按时逐期偿还房贷即可。
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