个人贷款怎么贷需要什么条件？

个人申请贷款，如果是纯信用贷款，则需要贷款人的征信报告没有不良的贷款记录，贷款人的年龄要符合贷款机构的要求，具有完全民事行为能力，收入稳定，具有偿还贷款的能力。

如果是申请抵押贷款，除了贷款人的年龄、征信、收入等等需要满足贷款机构的要求以外，抵押物也需要满足贷款的条件，并不是所有资产都可以抵押，贷款机构对于抵押物的标的也有要求。

抵押贷款的贷款额度与抵押物的价值有关系，比如说房贷，一般来说房产抵押贷款的贷款额度不会超过房屋价值的70%，抵押物的价值越高，贷款人最后可以申请到的贷款额度也越多。

想成功申请到贷款，贷款人的征信不能有污点，有足够的还款能力几乎是所有贷款机构都会认真考虑的事情，为了不对以后的信贷造成影响，贷款人在平常的时候就要注意维护征信。

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