房贷逾期了，如果是首次逾期且贷款人逾期的情况还不是很严重，银行会电话提醒贷款人尽快还款，避免个人征信进一步收到损害，同时还会计收罚息，并且上报个人征信，给贷款人留下不良的贷款记录，在这个阶段银行采取的手段相对来说比较温和。
如果是贷款人多次逾期，且逾期的时间还比较长，银行除了会电话提醒还款且继续计算罚息这些常规手段以外，还有可能会提前终止贷款合同，要求贷款人一次性还清贷款。
在贷款人与银行签订的房贷合同当中，一般都会约定逾期如何处理的情况，很多时候当贷款人连续三个月或者累计六次没有及时还款就会触发相关条款，银行就会采取比较严厉的手段。
银行提出提前终止贷款合同以后，如果贷款人无法偿还欠款，那么抵押的房子就可能会被处置用来偿还欠款。走到了这一步，贷款人可能就需要承担比较大的经济损失。
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