如果用户在单身的状态下申请房贷,银行没有要求用户提供担保人,则申请房贷不需要担保人。而银行要求用户提供担保人,那么用户必须提供担保人才可以提交贷款申请。不同的用户信用资质状况不同,因此有的用户申请房贷,可能会被要求提供担保人。
用户本人拥有足够的还款能力,那么不需要提供担保人也可以申请房贷。用户还款能力不足,负债率高,但是又不能解决这些问题,则银行可能会要求用户提供担保人来申请房贷。当主贷人逾期不还款时,担保人需要承担一定的还款责任,有了担保人,房贷逾期的风险就会减小。
房贷对于担保人也是有要求的,并不是所有人都可以成为担保人,当担保人不符合条件时,银行也会拒绝用户的房贷申请。担保人符合担保条件,房贷申请才会进入到审核阶段。