个人信用报告无逾期但是负债高，用户可以贷款买房。如果在申请房贷时，银行没有要求用户还清之前的贷款，说明银行认为用户仍然有足够的还款能力，这时候申请贷款买房不会因为之前的负债而影响房贷审核结果。而银行要求用户还清之前的贷款，只要将之前的贷款提前还清了，也不会影响后续申请房贷。
用户的负债是否偏高、还款能力是否充足，这些都以银行的审核结果为准，只要银行没有做特殊的要求，那么用户就可以正常办理房贷。当然，用户在申请房贷之前，提前降低个人负债率可以帮助提升通过房贷审核的概率。
不同的用户还款能力不同，因此负债率的高低是相对的。有的用户负债几万元，负债率就很高了，而有的用户负债上百万，负债率却不算高。
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