二手房贷款在被拒之后，客户的确可以和卖方商量退房，然后拿回先前支付的房子首付款。不过大家需要注意，如果房贷被拒的原因正是出自自己，那与卖方终止协议恐怕违约了，届时也许需要支付一定的违约金，可能卖方不会将首付款全部退回，而是会从中扣除一部分充当违约金。
当然，如果房贷被拒的原因和客户无关，那客户选择退房应该是没什么大问题的。要是问题出在卖方身上，客户在退房、拿回首付款的时候甚至还可以去向卖方索要相应的损失费用。
而如果导致房贷被拒的问题并不难解决的话，其实也不建议客户直接选择退房，可以去将问题解决清楚，然后再重新申请房贷（可以选择另外换一家银行进行申请），并和卖方商量好，让对方耐心再多等待一段时日拿房款就行了。
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