客户贷款买房，提供银行流水作为收入凭据时，不能光提供去年一年的流水账单，起码近六个月的流水账单得准备好。
不然银行不好判断客户当下的经济收入水平具体如何，毕竟一年前的流水只能反映当时客户的经济情况，现下收入是否有发生变化，如果客户不提供的话，银行恐怕无从得知，也就有可能会影响到贷款审批。
所以新近的流水账单是有必要的，如果客户是因为新近一段时间没有流水收入才打算提供去年流水的话，建议客户最好再多补充一些其他的收入财力证明进行补充完善（比如客户名下有资产的话，可以提供大额存单、汽车行驶证等等）。
而大家还需要注意，提供的流水月收入至少不能低于房贷月供的两倍才行。如果个人流水不足，可以同配偶或父母共同申请，然后将对方的流水也一并提交上去。
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