继承房产20%的税怎么算？

继承房产不一定都要缴税，需要根据以下两个步骤来判断和计算：

1、 首先确认自己是否需要缴纳个人所得税

民法典规定：法定继承人继承房屋权属的，契税、增值税及附加、个人所得税都免征，不用交税。非法定继承人，根据遗嘱继承房产权属的，属于受赠行为，需按3%的税率征收契税，其他税费免征。

也就是继承本身不需要缴纳个人所得税，但是如果将继承的房子出售，则需要缴税。子女转卖房子产权不足5年且是唯一住房时，征收个人所得税20%。

2、 根据计算公式来计算需要缴纳多少税

个人所得税计算方式有两种：

一是按照转让总价的1%计收；二是按照转让总价减去房产原价值和税及合理费用的20%计收。

比如，某房当前的估价为250万元，之前购买时一共花费了200万元，则税费=（250-200）×20%=10万元。

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