客户在将自己办理的个人商业性住房贷款转为个人住房公积金贷款的时候一般并不需要提前把原商贷给全部还清，通常只要把原商贷本息余额大于商转公贷款的差额部分给结清就行了，客户将自有资金存入转贷银行开立的存款专户即可。
当然，各地规定会有所不一样，也有的地区可能需要客户自筹资金把商业贷款提前还清，解除抵押后，再转为公积金贷款。具体客户可以拨打电话咨询当地住房公积金管理中心的工作人员（全国统一热线是：12329）。
而大家需要注意，要想办理商转公业务，那还必须满足原商贷已经还款在一年（含）以上的前提才行，且信用记录良好，未曾出现过逾期情况。除此之外，客户的住房公积金也需要连续按时足额缴存满六个月，公积金账户需处于正常缴存状态才行。
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