等额本息房贷30年要不要提前还一部分？

2021-06-011:48李倩

对于期限三十年，采取等额本息还款法的房贷，如果客户手里有充裕的资金，那是可以申请提前还一部分的。

毕竟提前还款可以减免一定利息，客户之后可以选择保持还款期限不变，缩减每月月供，如此一来，每月还款压力就能有所减轻；或者选择保持每月月供不变，缩短还款期间也行，如此客户就能更早结清债务。

不过大家需要注意，最好不要等到还贷后期再操作提前还款，因为等额本息房贷到了还贷后期，利息都还得差不多了，月供里本金的占比较大，就算客户提前还款，也减免不了多少利息。客户最好在还贷中前期操作提前还款，而30年房贷一般到第八年左右，本金占比会逐渐超过利息，客户可以在此之前申请提前还款。

还有，不少房贷有规定客户必须按合同约定的还款计划按时逐期还满一年后方可提前还款，不然要缴纳一定违约金。因此，客户也千万不要才办下房贷就立马提前还款，等还满一年后再操作。

当然，如果客户手里并没有多余的钱，那还是按还款计划按时逐期偿还，注意避免逾期就行了。

标签：房贷提前还款信贷贷款

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