房贷要是一直不放款的话，客户无法支付剩余房款给房地产开发商，可能会影响到房屋交付，若开发商迟迟收不到款项，也许会引发一定纠纷。除此之外，一般没什么不良影响了。
建议客户在和房地产开发商签订购房合同的时候事先商量好，以免引起不必要的纠纷。而大家需要注意，房贷从提交申请到放款到账一般能在两到三个月内完成，若过了三个多月还迟迟不放款的话，客户可以联系银行客服咨询具体进度，问问银行究竟是怎么一回事。
如果审批顺利通过，也已经签订好了贷款合同、办好抵押手续，那可以催银行尽快放款。如果实在无法放款下来，客户可以选择放弃，换一家银行重新申请房贷。而导致房贷迟迟不放款的原因有很多，若是房地产开发商的问题，比如证件不齐全，那客户可以选择退房、拿回首付款。
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