商转公的办理时间不是一定的，一般来说大致是在15个工作日左右，但是考虑到各地的公积金管理中心办事效率、等待审批放款的人数、放贷额度等因素的影响，是会出现时间上面的差异的。要办理商转公，需要先贷款咨询→提交申请→贷款受理→签订合同→预存资金→银行复审→公积金中心终审→贷款发放→办理抵押。
商业贷款转公积金贷款要求比较高，需要用户原商贷银行还款满一定期限，当前信用情况良好，公积金缴纳正常没有断缴，已经拿到房产证或者有其他符合条件的产权证书等。在成功办理以后，公积金管理中心就会将原商贷借款金额还上，后续用户只需要还公积金贷款部分就可以了，重新计算以后的还款金额会少很多。
目前公积金贷款利率五年期以下是2.75%，5年期以上的是3.25%，但若是用户在购买第二套房申请公积金贷款时，贷款利率是会有所上升的。
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