贷款的利率有时会随着政策的变化而调动,可能昨天利率还是5%,今天就变成了4%。这就导致只差了一天办理,5%的人就比4%的人利息高很多。那么,贷款利率下调以后月供会减少吗?
贷款利息是按照浮动利率来计算的,所以利息是随着利率的调整而调整,一般银行的利率调整以后,利息有三种形式计算。
第一种,像工商银行、农业银行的房贷贷款利率是在次年的年初执行新调整的利率。
第二种,像中国银行的房贷贷款利率是满年度调整,就是每还款满一年调整执行新的利率。
第三种是借贷人和银行约定,一般在利率调整后的次月执行新的利率。
所以,贷款利率下调以后,月供是会减少的。值得注意的是,贷款利率的浮动对于已经支付的利息不会有影响,只是对调整后的利息有影响。