买房分期付款一般可以分多少年还？

买房分期付款的期限可以由客户根据自己的经济条件和还款能力来决定，贷十年、十五年、二十年或者三十年都可以。

一般贷款期限越短，客户付给银行的利息总额就越少，但每月的还款金额会比较高，还款压力也会比较大；而相反，贷款期限越长，客户付给银行的利息总额就越多，但每月还款金额就会比较低，还款压力也会小一些。

大家还需要注意，房贷的最长贷款期限为三十年，还有，客户的年龄加上贷款期限不能超过银行的规定（大多数银行规定借款人年龄加贷款年限不得超过六十五年）。

一般客户的年龄越小，可贷期限范围就越大。当然，贷款期限还与房屋价值、房龄、土地使用年限等等因素有关。如果房龄较大、土地使用年限较长的话，那客户可申请的贷款期限也不会太长。

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