房贷在审批完成后，若审批通过，那客户去签订贷款合同，办好相关手续之后，银行就会将相应的贷款资金发放到借款人指定的账户当中，然后再会划扣到开发商账户当中。而资金发放到借款人账户当中时，在还未划扣之前，借款人也无权动用这笔资金。当然，也有的是直接将贷款资金发放到开发商账户里。
而在贷款资金到账以后，银行通常会发送信息通知客户。客户确定贷款资金已发放到位，开发商已收到，之后就只要记得按照签订的贷款合同上约定的还款计划来按时偿还贷款本息就行了。
如果房贷审批通过之后，银行却迟迟不放款的话，也可以主动打电话联系银行，询问清楚究竟是怎么一回事，看看是否是款项已经到账，但银行却忘了发到账短信通知，还是因为某些原因导致款项延迟到账。
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