抵押贷款是借款人提供一定的抵押品作为贷款的担保，以保证贷款会到期偿还的一种贷款。而用作抵押贷款的抵押物必须得是容易保存和变卖的物品，比如说房地产、有价证券、股票、票据等等。
当借款人在申请了抵押贷款后，如果未能按期偿还，那么银行是有权将抵押物品进行拍卖，用拍卖所得来偿还贷款的。
抵押贷款有很多种，我们常见的就是银行抵押、房产抵押、汽车抵押等等。其中银行抵押又可分为个人住房贷款和企业抵押贷款，它们的申请条件也不相同：
一、个人住房贷款
只要是具备完全民事行为能力，信用良好，有稳定收入的自然人，提供购房合同等证明就可以去申请。
二、企业抵押贷款
企业要持有中国人民银行核发的贷款卡，且经营良好，不良信用记录。公司注册与营运时间在1年以上，最近一年的年营业额要在300万以上。
三、房产抵押贷款
申请人年龄在18到65岁之间，有合法稳定收入来源，，信用良好，且有一套或一套以上的名下所有权本市住房就可去申请。
四、车辆抵押贷款
申请人是具备完全民事行为能力，信用良好的公民，拥有合法正规的工作和稳定收入来源，能够提供自购车或第三方的车辆作为抵押物就可去申请。
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