老公名下有房贷还可以再贷款买房吗？

2020-04-101:21李倩

老公名下有房贷是可以再贷款买房的。只是大家需要注意，二套房贷款是享受不了首套房贷款的优惠的。

就拿首付比例和贷款利率来说，一般二套房贷款的首付比例和贷款利率都要比首套房贷款高一些。像有的银行就规定，首套房贷款首付3成即可，但二套房贷款首付得给4成；还有，首套房贷款利率是在基准利率的基础上上浮20%到30%左右，而二套房贷款利率就要在基准利率的基础上上浮40%到50%。

除此之外，大家还需要注意，如果老公名下的房贷办的是公积金住房贷款，并且还未还清的话，那夫妻二人之后就不能再去申请公积金贷款，只能办理商贷。只有该公积金住房贷款还清之后，才能再去申请公积金贷款。

还有，如果老公名下有两套房都办理了公积金贷款，那夫妻再去买第三套房，无论之前的贷款是否还清，都不能使用公积金贷款了。

标签：房贷贷款买房信贷贷款

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