微信和支付宝贷款是否会影响到房贷,其实主要在于这些贷款是否有接入央行征信。如果在微信和支付宝上办的贷款都有接入央行征信系统,那就会对后续房贷的办理产生一定的影响。
因为客户若在给这些贷款还款的时候逾期了,那就会被上报到央行征信上去,在个人信用报告里留下不良信用记录。而之后房贷审批也会查询到客户的征信报告,一旦发现客户的征信里有不良记录,银行多半就会因为信用问题而拒绝批贷。
还有,如果这类贷款办得多了,势必会在征信上留下过多的查询记录,征信会变“花”。那之后去申请房贷,银行可能会怀疑客户的经济生活不稳定。
如果这些贷款还有很多未还完的话,那征信上体现的个人负债率也会比较高,而客户在办房贷时若不能证明自己具备足够的还款能力,银行也很有可能会拒绝批贷;纵使批了贷,可能贷款额度也会有所降低。