如果是商业贷款，那客户可以同时申请两套房贷。在同一银行同时办理两套房贷也好，去不同的银行在同一时间分别办理两套房贷也行。而若是公积金贷款，那一般无法同时办理两套房贷，在第一套住房公积金贷款未还清以前，职工及其配偶不能申请第二套住房公积金贷款，不过可以去申请商业贷款。
简单来说，就是客户可以同时申请两套商业住房贷款；或者同时申请一套住房公积金贷款，一套商业住房贷款；不能同时申请两套住房公积金贷款。
而客户若要同时申请两套房贷，就得保证个人及配偶征信良好；还有，必须要有足够的资料来证明自己及家庭具备按期偿还贷款本息的能力。毕竟两套房贷加起来的贷款额度很高，同时申请的话，借款人的负债会很大。若没有足够的还款能力，就会有逾期风险，银行很可能会拒绝批贷。
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