负债率理解起来很简单，然而负债率的影响因素却十分复杂，家庭年龄结构、成 员结构、资产结构、收入渠道、资产稳定性等都是影响负债率高低的因素。虽然我们无法细致地计算出负债率具体达到多少，但是按照自己每个月的大头出入也基本能估算一个数值。比如，月收入5000元，房子月供和信用卡还款加起来达到3000元，那么负债率就有60%。这只是一个估计的数值，当然是控制的越少越好，一般在收入的一半是比较稳健的，最多不要超过60%。每个银行对负债率的要求也不一样要，求宽松的一般能到60%以上，要求很紧的则不能超过30%，多找几家银行会比较好，至少能保证会有银行同意申请。
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