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等额本息与等额本金哪种还款方式更好?

佚名            来源:

  小编有一位朋友看中了一套商品房,但是他的资金不足,不能一次性付清所有款项,所以他想要办理按揭贷款。相信这种情况是现在很多人都会面临的,银行的个人住房贷款的还款方式主要有等额本息与等额本金两种,那么这两种还贷方式,哪一种更好,更加划算呢?

  等额本息与等额本金这两种还款方式各有优缺点,针对不同的借款人有不同的标准,很难武断的判断哪个好哪个不好,主要还是要根据借款人的经济情况进行合理的选择。

  如果你有一定积蓄,预期收入变化不大,并且没有打算提前还款,建议你选择等额本息的方式还款,这种还款方式是在整个还款期内,每月的还款额固定不变,月还款利息逐月递减,本金逐月递增,客户还贷压力均衡,但利息负担相对较多。

  如果你收入较高并准备提前还款,建议你选择等额本金的方式还款,因为这种还款方式每月的偿还额逐月减少,月还款中本金保持相同金额,利息逐月递减,前期还款压力大,但以后的还款金额逐渐递减,利息总负担较少。

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