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土地证可以拿去贷款吗出

佚名            来源:

  首先要明白一点,土地使用权按取得方式分为出让与划拨,如果为个人,一般情况下银行不太受理,但可以通过与银行合作的担保公司变通,土地使用权抵押给担保公司,再由担保公司为借款人到银行借款提供担保。如果是单位土地使用权是可以抵押的,但要注意:1、土地空置两年以上,银行不受理,2、如果用于盖楼,需加上承诺楼盖好后一并抵押给银行。

  了解过这些后,就可以试试申请办理了。首先要找的同意你办理土地抵押贷款的公司,这点很重要,很多人都是因为一开始找不到可以办理的银行所以无奈终止。之后,去土地评估单位做抵押土地评估,拿着评估报告去土地科做抵押登记,合格后,可以拿到土地他项权利证,再拿着这个他项权利证就可以去银行办理贷款事宜,在抵押合同和最高限额贷款合同上签字同意后,就完成了。具体办理过程,银行方面会详细告知的。

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