组合贷款到底是什么 利率是多少

　　我国申请购房贷款主要有三种形式：纯商业银行的房贷、个人住房公积金贷款、个人住房公积金贷款与商业银行贷款组合贷款。我们口头中所说的组合贷就是指第三种情况。当你符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时就还可以申请个人住房公积金贷款，及借款人以所购本市城镇自住住房(或其他银行认可的担保方式)作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。

　　为什么这么多人觉得组合贷款会划算呢?首先，公积金贷款比起商业贷款预期年化利率上要低很多，而全额贷款公积金有时不一定足够买房，那么剩下的钱要怎么办?这时候就可以再进行商业贷款。这样一看，组合贷款要比纯商业贷款还的利息少很多。而根据年限不同，选择好合适的还款时间，就会给自己带来更多的利益。

　　然而，要注意的是，组合贷款相对的也就会有更加复杂的手续和严格的规定，而且因此放款的时间也会更长。所以在考虑组合贷款之前，一定要先看看自己到底适不适合进行这样的计划，以免跟风导致花费不必要的时间精力和财力。

　　介绍阅读：

　　购房贷款中的“组合贷”是什么意思?如何办理组合贷款?

　　组合贷款买房划算吗?

　　一幅图教您如何申请住房组合贷款