成都农商银行经营性物业贷款

成都农商银行向借款人发放的以其自身拥有或实际控制的经营性物业（指已经竣工验收并投入商业运营、具备持续稳定经营性收入、综合效益良好的商铺、专业市场、写字楼、标准厂房、综合商业设施等物业形式）作为抵押担保，主要以该物业租金收入（含合力的物业管理收入、广告收入等）作为还本付息来源的贷款。

一、贷款利息

贷款利率参考2019年最新央行贷款基准利率（具体的贷款利率浮动请咨询成都农商银行工作人员）

1、短期贷款：一年以内（含一年），年利率：4.35%；

2、中长期贷款：一年至五年（含五年），年利率：4.75%；五年以上，年利率：4.90% ；

3、个人公积金贷款：五年以下（含五年），年利率：2.75%；五年以上，年利率：3.25%。

二、贷款条件

1、年满18周岁，原则上不超过60周岁具有完全民事行为能力的自然人； 

2、遵纪守法，信用记录良好，无重大不良信用记录；

3、经营活动正常，且具有合法有效的经营证明；

4、所从事的行业符合国家产业政策和区域经济发展政策，具有较好的经济效益和社会效益；

5、贷款用途符合国家法律法规规定；

6、具有按期偿还贷款本息的能力；

7、能提供合法、有效、足值的担保。