工商银行个人经营性贷款介绍

个人经营贷款是指中国工商银行向客户发放的用于经营活动所需资金的人民币担保贷款。

一、贷款政策

1、贷款额度高：最高可达300万元；

2、贷款期限长：最长可达3年；

3、担保方式多：可采用抵押、质押等多种方式；

4、具备循环贷款功能：一次申请，循环使用，随借随还，方便快捷，并可通过商户POS和网上银行等渠道实现贷款的自助发放。

二、贷款利率

贷款利率参考2019年最新央行贷款基准利率（具体的贷款利率浮动请咨询工商银行工作人员）

1、短期贷款：一年以内（含一年），年利率：4.35%；

2、中长期贷款：一年至五年（含五年），年利率：4.75%；五年以上，年利率：4.90% ；

3、个人公积金贷款：五年以下（含五年），年利率：2.75%；五年以上，年利率：3.25%。

三、贷款申请条件

1、具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18周岁（含）-60周岁（不含）之间。外国人以及港、澳、台居民为借款人的，应在中华人民共和国境内居住满1年并有固定居所和职业；

2、具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居住证明）及婚姻状况证明；

3、具有合法的经营资格，能提供个体工商户营业执照、合伙企业营业执照、个人独资企业营业执照，或持有营运证、商户经营证、摊位证等经营证照或其他合法、有效经营资质证明；

4、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；

5、具有良好的信用记录和还款意愿，借款人及其经营实体在工行及其他已查知的金融机构无不良信用记录；

6、能够提供工行认可的合法、有效、可靠的贷款担保；

7、借款人在工行开立个人结算账户；

8、工行规定的其他条件。

四、贷款申请材料

1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件；

2、经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照、个人独资企业营业执照，或营运证、商户经营证、摊位证等经营证照原件及复印件；

3、个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、租金收入；

4、能反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料；

5、抵押房产权属证明原件及复印件。有权处分人（包括房产共有人）同意抵押的证明文件。抵押房产如需评估，须提供评估报告原件；

6、银行要求提供的其他资料。