辞职了公积金断了房贷怎么办？教你应对房贷危机

辞职后公积金断缴，可以用以下的方法解决房贷的问题：

1、正在申请房贷

（1）还未出审核结果

①商业贷款

如果申请的是商业贷款，公积金断缴并不会影响审批结果。但是，建议用户尽快找好下一份工作，因为房贷审批结果一旦出来，用户很快就要开始还月供了。

②公积金贷款

用户申请的是公积金贷款，公积金断交会直接影响审批结果。如果在断交了立即找了一份新工作，则由新单位续缴公积金，公积金续缴上了就不会断交。也有部分城市支持灵活就业人员自主缴纳公积金，用户可以看当地是否有相关政策，如有可以先用灵活就业人员的身份缴纳公积金。

（2）已出审批结果

①已通过审批

用户申请办理房贷，已经通过审批，这时候辞职导致公积金断交，不会影响商业或者公积金贷款放款。后续只要正常还款，不产生逾期记录就行。

②未通过审批

如果因为公积金断缴的原因导致公积金贷款审批不通过，那么就需要重新提交公积金贷款申请。重新提交申请，必须连续缴纳公积金6个月或者12个月，这中间不可以中断。

用户连续缴纳公积金的时间满足当地公积金贷款要求后，可以重新提交公积金贷款申请。

2、房贷还款阶段

用户办理了公积金对冲，用于归还公积金贷款、商业贷款。如果辞职导致公积金断交，后续未续缴公积金，那么会导致公积金余额越来越少，直至公积金账户内的余额归零。

用户可以让配偶办理公积金对冲业务，但前提条件是，房产必须是你们两者所有。这样你的公积金账户里没有余额了，可以扣除配偶公积金账户里的钱。

或者用户每月主动将还款金额存在还款银行卡中，到了还款日当天，系统会优先扣除公积金账户余额，公积金账户余额不足，则会扣除还款银行卡中的余额。只要扣满还款金额，仍然视为用户还款成功。

总结：公积金断交，主要是对未审批阶段、未出审批结果的公积金贷款影响较大。至于商业贷款，则不受公积金断交的影响。当然，公积金断交还伴随着没有稳定的工作，没有稳定的工作就没有稳定的收入来源，这对于偿还房贷是非常不利的。即使公积金断交最终没有影响的房贷，用户也应该尽快找好下一份工作，避免自己没有足够的还款能力，从而导致房贷逾期。