房贷可以申请暂停一段时间吗？这份攻略告诉你

房贷是可以申请暂停一段时间的，这个暂停一段时间，实际上就是停止还贷。而停止还贷，主要三种方案：

1、申请6个月内不还本金，只归还房贷利息

这种方案就是为了减少每月的还款压力，毕竟房贷利息与房贷本金相比，一般本金才是占大头的。

2、申请6个月本金、利息都不用还

（1）到第7个月一次性还清前面利息结清，至于本金则平摊到后面每一个月。

（2）到了第7个月开始正常还款，但是会将之前6个月的本金、利息平摊到剩余待还款期限中，这样房贷月供金额会略微增加一些。

这种方法，大部分银行只支持申请一次，因此要慎重考虑清楚。

如果买到长期停工或者直接烂尾的楼盘，就要慎重考虑这第三种方案。因此在6个月以后，房子无法正常交付，最后房子能不能到你手上，这是个问题。

3、申请延期6个月以上还款

这种也是将你现在的贷款，平摊到剩余的贷款期限里。

举例来说，本来房贷月供每月是5000元，申请了1年延期还款，还有15年结清房贷。在这1年间，你不需要归还房贷。从第13个月起，房贷的月供金额肯定会大于5000元，至于打多少，就看银行是怎么计算还款金额的。

但是，并不是所有的情况都可以申请房贷暂停一段时间，以下是一些可以申请房贷暂停的情况：

（1）疫情影响失去收入来源

之前疫情期间，很多银行就出公告允许用户延期6个月还款，这个甚至不需要用户主动申请，银行自动帮大家进行延期。

（2）资金紧张无法按时还房贷

需要向银行提交房贷延期还款申请书，说明延期还款的原因，比如当前失业、生病住院等，这些原因要有相对应的证明材料给银行用于审核。

如果房贷已经处于逾期的状态，则可以向银行申请协商还款。协商成功，延期还款期间不会产生逾期利息，其实就是停息挂账。不过延期期间，房贷产生的利息是正常收取的。

总结：现在有很多银行可以直接在手机上申请延期还款，延期时间可以申请6个月甚至更长。但是，对于用户来说并不是这6个月的钱不用还了，而是这6个月的本金、利息全部都平摊到后续每一期的月供金额中，说白了延期还款会增加用户的房贷月供金额，后续还款的负担可能会加重。