公积金贷款流程全解，申贷条件、申贷技巧都在这里了

很多人在步入社会之后，都在缴纳个人住房公积金。公积金的用处是非常多的，可以提取出来进行租房、加装电梯等，也可以选择在积攒到一定的数目之后，去申请公积金住房贷款。公积金贷款流程全解，申贷条件、申贷技巧都在这里了。

公积金贷款流程全解

公积金贷款流程：借款人咨询相关材料-提交贷款申请-银行审批-公积金管理中心复审-签订合同-贷款放款。

1、借款人咨询相关材料

首先，借款人需要携带个人身份信息，去当地公积金住房中心，说明自己的来意，然后问清楚当地办理公积金贷款的相关条件有哪些。

一般来说，借款人至少要连续缴纳满6个月以上的公积金才能申请公积金住房贷款。但是每个城市的规定都有不同，比如长沙是12个月，上海则是5年。

公积金贷款申请基础条件：已连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上；具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄；具有城镇常住户口或有效居留身份证明；具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的20%；有较稳定的职业及经济收入；个人征信良好；能提供住房公积金管理中心认可的担保方式。

只有确定了自己符合申贷条件、有足够的申贷资料后，借款人才能进行下一步。

2、提交贷款申请

借款人携带相关资料和个人身份证明，首先去银行正式提出住房公积金贷款申请，然后将填写好的材料和申请表一起提交给银行，最后再耐心等待。

3、银行审批

银行收到了借款人提交的相关资料后，会进行15个工作日左右的贷款审批。需要根据借款人的收入、征信、工作单位等多种情况进行风险评估，评估通过后，才能进行下一步。

4、公积金管理中心复审

银行会将自己审批的结果通知给借款人，然后将借款人之前提交的所有申贷资料和自己的评估结果发给住房公积金管理中心。

公积金管理中心收到相关资料后，会进行复审。公积金管理中心一般对于借款人的资质要求是比较高的，这一步也非常关键。

5、签订贷款合同

公积金管理中心复审通过之后，会委托银行按照合同约定发放贷款资金，借款人需要在约定的时间内去银行那边签订贷款合同。

获得贷款资金的借款人注意保持良好的还款记录即可。

6、申贷技巧

通常住房公积金贷款额度与借款人个人住房公积金账户余额有关，所以如果想要办住房公积金贷款，那么在申请贷款前，最好不要轻易的申请提取个人住房公积金，以免影响公积金贷款额度。

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