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为什么农村贷款很容易被拒?看清楚原因!

刘玥            来源:希财网

日常生活中,大家常常会与银行打交道,城市里贷款比较容易,而农村人贷款则会遇到一些困难,就算家里有田有地,有丰富的农产品,依然会面临拒贷。那么为什么会造成这样的情况呢?我们来看看。

农村贷款很容易被拒

一、银行担保形式

一般来说,银行担保主要分抵押担保、质押担保、保证人担保三种担保形式。

1、抵押担保。是指不占用抵押物,当债务人不还款的时候,债权人有权利把抵押物拍卖掉用于还款。

2、质押担保。农户名下的动产或合法的权利凭证作为质物交给银行用于担保。

3、保证人担保。如果有符合条件的保证人,也可以获得贷款。当债务人无法偿还贷款时,将由保证人代偿。

二、为什么农村难以办理担保贷款?

1、担保物不符合条件

现在农村基本以宅基地、土地承包经营权为主,能够提供商品房、汽车抵押的非常少,而这些与银行的要求不太符合。

2、类型不符合

质押担保一般是指定期存单质押,而农村大多提供农产品用于质押,除非是加工企业才有可能申请成功。

3、保证人少

一般来说,银行认可的担保人都是个人资质较好的,比如教师、公务员、事业单位正式职工,口碑好的村支书也是可以的。

所以,农村找不到合适的担保人,这样申贷成功率也比较低。现在国家搞三权分置改革,土地承包经营权抵押贷款也在各地进行试点,大家可以关注下消息。

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