日常生活中,不仅仅是个人需要购置房屋,很多中小企业为了经营或扩大生产,也需要购买商业用房。一旦资金不足的话,也可以尝试申请银行个人商业用房贷款,今天我们就来介绍一下上海银行的相关业务。
一、商业用房贷款介绍
指上海银行贷款经办行向个人发放的用于购置商铺、办公用房和酒店式公寓的贷款。
二、贷款对象
年龄20-60周岁具有完全民事行为能力的中国公民及港澳台居民。
三、申请条件
1、有符合上海银行贷款经办行规定的购房自筹资金;
2、有稳定的经济收入;
3、同意办理个人征信房产抵押,银行认为有必要时,同意办理有关借款和担保合同的公证;
4、所购房产必须为现房(或已取得竣工验收备案表);
5、上海银行贷款经办行规定的其他条件。
四、贷款期限
1、购置商业用房的个人贷款期限最长不超过10年;
2、个人贷款到期日最长可计算到借款人年满70周岁。
五、贷款利率
按一期全国银行间同业拆借中心公布的LPR加减点值执行。
六、还款
1、贷款期限在一年(含)以下的,采取到期一次还本付息方式;
2、贷款期限在一年以上的, 采取按月分期还款方式,申请人可选择等额本息还款方式或等额本金还款方式;
3、申请人可申请1-3年的宽限期还款方式,在宽限期内,只付息,不还本,待贷款限期结束后,再按借款合同约定的还款方式还本付息。