房贷流水不够可以找朋友担保吗？这些事项要注意

在办理房贷时，贷款人提供的银行流水对房贷审批起着至关重要的作用，如果没有银行流水或者是流水不够都可能导致房贷被拒，不过可以试试找别人来给自己做担保。那么，这个担保人可以是贷款人的朋友吗？下面一起来看看。

房贷可以找朋友担保吗？

各银行对房贷担保人对象并没有具体限制。可以是贷款人的亲属，比如父母、兄弟、姐妹，和其他一些亲戚等；也可以是贷款人的朋友、同事等等。

不过，不管是找谁来做担保，都必须具备以下几个基本条件：

1）必须对房贷起连带担保责任，在贷款人无力还房贷时替其还款，还款之后可以找贷款人追款；

2）必须具备还款能力，这个要从担保人的收入、负债情况、工资流水等方面判断；

3）必须和贷款人户籍一致，并且是在贷款地当地的户籍；

4）不能是离退休人员，就算每个月有退休养老金也是不行的。

5）必须要信用良好，尤其是近半年内不能有任何逾期。

温馨提示：

根据办理的房贷性质不同，贷款担保人可能还会有其它要求，比如公积金贷款担保人，还必须连续缴存半年以上的公积金，且名下没有办过公积金贷款。

小结：

综上所述，房贷流水不够，只要朋友具备上述担保人的条件，是可以让他们担保贷款的。

而朋友乐意帮忙肯定是好的，但是也不要坑他们，必须把担保人的责任和风险提前告知，比如要是贷款人无力还款，担保人必须替他们还款，否则逾期同样会影响个人信用；并且如果是办理公积金贷款，担保人在贷款人没有还清房贷之前，是办不了公积金贷款的。