1、18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人
2、具有稳定的职业与收入,信用记录良好
3、用于购置住房
4、以借款申请人购买的、房龄不超过当地邮储银行规定年限
5、拥有能够在当地房管部门办理抵押登记的住房