1、具有合法有效的身份证明;
2、具备一定的经营性物业管理能力,有稳定的合法收入,具备按时偿还贷款本息的能力;
3、拥有经营性物业产权,承诺以租赁收入优先归还贷款,接受交通银行对所抵押物业的经营收入、支出款项进行监管;
4、还款意愿良好,无不良信用记录;
5、符合交通银行规定的其他条件。