二手安置房可以贷款吗 这些事项需注意

很多朋友因为经济条件的原因，会去选择购买二手安置房，那么二手安置房可以贷款吗？二手安置房贷款注意事项有哪些呢？希财君今天就为大家带来详细介绍，希望能够帮助到有困惑的各位。

二手安置房贷款条件

1、具有合法的身份证件，即具有合法的公民身份;

2、具有良好的个人信用，有偿还贷款本息的能力;

3、所购买的房屋产权应该明晰，可进入房地产市场流通;

4、所购房屋不在拆迁公告范围内;

5、需要在申请行开户，并存入足够的首期款;

6、申请贷款时没有任何不良信用记录;

7、申请人还需具备银行规定的其他事项所要求的条件，否则同样也可能遭拒绝。

二手安置房可以贷款吗？满足上面提到的条件就可以申请贷款了。下面希财君给大家介绍需要注意的事项。

二手安置房贷款注意事项

1、购买二手拆迁安置房，手续与普通商品房是一样的。但是如果你想购买二手拆迁安置房，最好等卖主有了房产证后再进行交易。

2、购房者在购买二手拆迁安置房时，要对转让方(个人)有一定的了解，安置期房交易时，需要注意该安置房是否享受政府有关补贴以及相关的限制，还是纯属市场行为，必须调查清楚。其次，要查看卖方与开发商签订的合同，在转让时，要求对方把安置房及该房的产权证明单、计税发票等一套用于领取安置房产权证的证件给你。

3、同时，在交易时与卖方签订拆迁安置房购买合同中要明确约定双方办理产权过户的时间、违约责任的处理办法等等，以便对方违约时可退房，保护自己的合法权益。

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看过上面介绍的二手安置房贷款条件和注意事项，相信你对二手安置房可以贷款吗这个问题也有了准备的答案，希财君提醒各位在贷款购买二手安置房时，要注意验收，很多严重的问题都出在这一环节，一定要非常仔细小心。

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