公积金贷款评估费用标准的依据是什么？

　　公积金贷款因具备预期年化利率低的优势，成了不少购房人的首选，很多人发现，申请公积金贷款还要收取评估费，公积金贷款评估费的收费标准是怎样的呢？

　　申请住房公积金贷款必须满足一下条件：

　　(1)借款人具有城镇户口;

　　(2)本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算);

　　(3)有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

　　(4)有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;

　　(5)有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押;

　　(6)同意办理置业担保或抵押物财产保险;

　　(7)同意住房公积金管理中心规定的其他条件。

　　公积金贷款评估费收费依据是《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知 》。

　　收费费率是100万及以下千分之5；100至1000万千分之2.5；1000至2000万千分之1.5。

　　具体收费是按累计递减的原则，例如评估额为1800万，收费为：100万以内部分5000元，100-1000万部分22500元，1000万以上部分12000元，总计收费：5000+22500+12000=39500元。

　　实际收费都会在上述基础上下浮一定比例。

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