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贷款买房分期多少年最好?

佚名            来源:

  按揭买房选择分期多少年最合适呢?一般来说,付了首付以后,剩下的分期年限一般有很多选择,那么分期多久最划算?

  一起来算一笔账,如果贷款20万,预期年化利率为6.9%,贷10年,选择等额本息,需要支付的利息约为7.7万;贷款20年,需要支付利息约16.9万;贷款30年,需要支付利息约27万。年限越长总利息差距确实很大。

  借钱首付或者缩短还贷年限,这样会在无形中增加自己的压力,市民还是应该把这种压力控制在适度范围内,压力太大还是会降低自己的生活水平,这样也不是很可取。延长还贷年限确实会多付好几万,甚至是十几万,但是如果把这笔钱用于其他投资,投资盈利的钱大于交给银行的利息,还是一个不错的选择。

  如果贷款人的收入稳定且比较高的话,可以选择短期贷款,时间越短利息越少,对于高收入只是为了暂时周转的人群来说,这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群,考虑到自身的收入问题,可以选择将年限拉长,这样比较划算。

  急需资金可申请,无需担保,申请门槛低,预期年化利率低,放贷速度快,最快当天放款。

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