房屋抵押贷款市场会碰到的误区有哪些?

　　大家都知道房屋抵押贷款是解救手上资金缺少的救星。救星归救星你们也不要忽略了房屋抵押贷款市场的误区，只有知道房屋抵押贷款市场的误区，才能令你的贷款之路事半功倍，少走冤枉路，下面就由小编我来介绍下房屋抵押贷款市场有哪些误区吧!

　　1、认为只有本人名下的房屋才能抵押贷款

　　有的人因为自己的名下没有任何的房屋，从而放弃了申请房屋抵押贷款的想法。其实不然，根据相关房屋抵押政策规定，你只要在房屋所有权人的同意下，你还是可以申请房屋抵押贷款的。

　　2、认为可交易的房屋就一定可以抵押贷款

　　大家都知道，不可交易的房屋是不能抵押贷款的，因为房屋的变现能力不足。那么这样是不是就意味着，可上市交易的房产一定能满足申请条件呢?可事实上，因为各家银行的风控手段不一样，有的对房屋地段较为注重，市中心的房屋受欢迎些;有的对房屋类型颇为看重，商铺、办公楼等一概不收，只接受普通住宅。所以若你提供的抵押房不是“万人迷”，还真要货比三家，看看谁能与它“看对眼”。

　　3、认为房屋抵押贷款后不能居住在里面

　　有的人会认为房屋抵押贷款后，贷款还不上，银行就会拍卖房屋来抵债，其实不然，房屋拍卖的时间怎么也得1年左右才能完成。具体说来，逾期还款达到半年左右的时点，银行才会放弃催款，向法院提起房屋拍卖的诉讼请求，而从提起诉讼到法院受审，又是一个半年的等待。所以只要在房屋拍卖前，借款人将所欠月供及利息还清，基本上你便能打赢房屋保卫战。

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