申请房屋抵押贷款的渠道有哪些？都有什么区别呢？

　　对于要有房有车这一想法现在普遍人的追求度都很高。有的人虽然有了房，但还是想要辆车，可手里资金不够，那就申请房屋抵押贷款吧!但众所周知，银行是可以申请房屋抵押贷款的，可除了银行以外，还有别的渠道可以申请房屋抵押贷款吗?它们都有什么区别呢?

　　一、银行房屋抵押贷款

　　银行房产抵押贷款，贷款人以本人或者他人名下的房屋作为抵押物，向银行申请抵押贷款，银行贷款一般是以长期为主，银行房产抵押贷款的预期年化利率一般6%以上。

　　二、信托房屋抵押贷款

　　信托房产抵押贷款，受托人接受委托人的委托，将委托人存入的资金，按其(或信托计划中)指定的对象、用途、期限、预期年化利率与金额等发放贷款，贷款人以房产作为信托贷款的担保方式。

　　三、典当房屋抵押贷款

　　典当行房产抵押贷款，贷款人以其所拥有的具有完全所有权的房产作抵押向典当行借款，可预先支付使用费，并在约定的时间内付清本息，赎回当物。典当行房产抵押贷款以短期融资为主，一般贷款期限在1-12个月，月息大约在3%左右。

　　四、小额房屋抵押贷款

　　小额贷款公司房产抵押贷款，贷款人以自有房地产(如住宅、商铺、写字楼、厂房等)作为抵押物向小贷公司借款。按照央行现行规定，小额贷款公司贷款预期年化利率上限为基准预期年化利率的4倍。

　　五、网贷房屋抵押贷款

　　P2P网贷平台房产抵押贷款业务，贷款人以自有房地产作为抵押物向出借人提供担保，在平台上发标贷款的融资方式。P2P网贷平台的房产抵押贷款的预期年化利率一般在10%以上。

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