在签订房产抵押贷款合同时我们需要注意的事项

　　在众多的银行贷款业务中，房产抵押贷款无疑是最受欢迎也最好办理成功率最高的一个。那在签订房产抵押贷款合同时要注意哪些呢？下面小编不带你一起来了解下。

　　1、在签订合同时，要看清楚合同内容，看清合同中对抵押范围是否写明，抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。

　　2、在签订合同时，要看清还款的时间与抵押物的情况有没有写清楚，还贷款的期限是什么时候，还有合同必须表明房产抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属。

　　3、在签订房产抵押贷款合同时要明确抵押双方是否还有附加条件。房产抵押贷款合同需借款方和贷款两方统一的《抵押贷款合同》，以免出现不必要的纠纷。

　　希财小编提醒大家在办理房产抵押贷款合同的一定要认真仔细，以免陷入被骗困局，造成不必要的损失。而且小编温馨提示，现在房产是可以进行二次抵押的，但是二次抵押的银行，必须是一押的银行，因为如果房产已经处于抵押状态当中，银行已经拥有此房产的他项权利，而两家银行无法同时拥有一处房产的他项权利。

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