快速办理房产抵押贷款的方法有哪些？

　　很多急需要大额资金的朋友，多数会选择办理房屋抵押贷款，因为房屋抵押贷款的额度相对是比较高的，而且也比较受银行的欢迎，成功的机率也会更大些，可是，办理房屋抵押贷款放款审批的时间太漫长了，那么，有什么方法可以实现快速办理房产抵押贷款吗?

　　1、走银行开辟的加急专区

　　要说银行的慢，那也是情有可原，房产评估、房屋抵押登记、房产公证、个人资质审核、合同签订......一连串繁琐的审批流程，那本就是一件耗时耗力的工程。好在，每个银行都有与之合作的担保公司，面对急需用资的客户，只要使得担保公司共同参与进来，审批速度就会大踏步提高，普遍而言，一周的时间就能使得你见到白花花的银子。不过，客户大多需要为担保公司雷厉风行的做派予以酬谢，加急费大多在两千元左右。

　　2、寻求民间担保公司贷款

　　和银行抵押贷款相比，民间担保公司贷款门槛会更低，因为对借贷人要求宽松，为此办理流程也会相对简单，只要房屋的各项手续齐全，两个工作日批款属再正常不过的现象了，有甚者，为了满足你用钱心切的需要，更是能委屈到先质押再抵押的地步。但需要了解的是，因为担保公司要求较低，要冒着很大风险，得实施了先押手续，再放款，过后再办理抵押登记手续的流程。而且在收取费用方面会比较高。根据高风险、高预期年化预期收益经济学的基本原则来说，其利息可不菲，适合于一个月短期拆借的人群使用。

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