单身族与结婚族 贷款买房哪个更有利？

　　在北上广深这种大城市买房的压力是多么地大，我们知道可以贷款买房，那对于单身族和结婚族来说，哪个贷款买房更划算呢？小编和大家一起来算算看，单身族贷款买房与夫妻二人共同贷款买房，相差在哪里？

　　贷款金额相同 单身族需要更高的收入、缴纳更多的公积金

　　北京：

　　单身族—每月缴存额需要达到772元才能贷到最高额度120万元。

　　结婚族—只需要二人的月缴存额之和不低于916元，就能贷120万元。

　　上海：

　　单身族—每月缴存额需不低于389元才能贷到最高额度50万元。

　　结婚族—只需每人月缴存至少达到389元，就可贷款100万元。

　　单身族贷款上限远低于结婚族

　　广州：

　　单身族—申请住房公积金贷款，最高额度为60万元。

　　结婚族—贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高不超过100万元。每人月缴纳额达到1226元就能贷款100万元。

　　深圳：

　　单身族—除了满足账户余额的要求，还需要月收入至少达到4353元，才能最高可贷50万元。

　　结婚族—平均每人月收入只需要达到3917元，就可贷款最高可贷90万元。

　　我们发现，在贷款金额一定的情况下，单身族需要更高的收入、更多的公积金缴存额；在一些城市，收入一定的情况下，单身族贷款额仅是夫妻共同贷款最高额的一半。看来单身族申请房贷买房的确更困难。所以小编在这里建议各位单身狗赶紧脱单，这样贷款买房才更划算！

　　拓展阅读

　　贷款买房后想要提前还款，需要满足什么条件？
　　什么情况下贷款买房后退房，开发商可以退款
　　申请贷款买房之后，怎样轻松还房贷