买第二套房用公积金怎样算首付

　　事实上，只要我们达到一定条件之后，即使之前买过一套房，这第二套房购买的时候仍然可以算作首套房。公积金贷款一件中规定：住房公积金贷款对象为购买首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工，对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，执行首套房贷款政策。

　　所以，我们想要现在买的这套房被认定为首套房的话，至关重要的一点就是还清上一套房的贷款。

　　知道了这点之后，我们就可以来设计自己的购房计划了。事实上，很多楼盘和二手房卖家都很难接受公积金贷款，因为不但申请办理的时间长，对于不少的开发商来说公积金贷款并不能让自己获多少利。不过为了缓解这个问题，许多地方都出台了商业贷款转公积金贷款的政策，我们可以先商业贷款买房，然后再申请商业贷款转公积金贷款，也能省下不少利息。

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