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一套房采用商业贷款二套房可以用公积金贷款吗

佚名            来源:

  小编猜想,这些人担心的问题是,如果这种情况下再买房,房子被认定为二套房的话,买房成本就会增加不少。这个担心并无道理,毕竟多出来的成本不是一点两点的。实际上,公积金贷款的限制今年来已经大大宽松了,只要首套商业贷款买的房子在申请公积金贷款之前就已经还清的话,还是可以按照首套房来对待的。

  举个例子,某区直医院护士胡小姐,婚前利用商业贷款买过一套房。配偶梁先生婚前全额付款购买过一套房,没有贷过款。现夫妻双方想再购买一套,可向区直中心申请公积金贷款,贷款政策按首次购房执行。

  再比如, 某区直单位温先生,离异,其前妻在婚姻存续期间公积金贷款买过一套房,离婚后房产判给前妻。现温先生想买房,向区直中心申请公积金贷款时,按二次贷款执行。尽管已经离婚,但温先生的情况属于使用过住房公积金贷款,因此算“二套房”。

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