重庆买房应该注意哪几大问题

　　随着消费水平的提高，买房其实并非一件易事。生活在重庆不少朋友想着买房，不仅申请了贷款，更是费劲千辛万苦买到房以后，却发现问题多多，那么在重庆买房时，购房者需要注意哪些问题呢?

　　(1)用途。细心的购买者会发现很多房屋用途上面写着公寓，但需要注意的是公寓是不能做商住两用的，房地产商只是在很大程度上混淆购买者的视听，不少购买者觉得这样自己似乎赚到了，实际上并非是这样。

　　(2)层高。不少购房者都喜欢在房间内测高度，需要注意的是那个高度是净高，不能算是层高，层高应该是包括楼板的厚度在内的。

　　(3)建筑容积率与建筑密度。不少房地产商为了少缴纳土地出让金，便把地下车库也算在了建筑容积率里面。而建筑密度是小区所有建筑基底面积之和与规划建设用地之比。

　　(4)绿化率。相信这是不少购房者比较看重的一个部分。我们经常可以在广告中看到绿化率这个词，其实准确来说应该是绿地率和绿地覆盖率。像树的影子、露天停车场可以中间种草的方砖都可算入绿化覆盖率，而距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的土地和地表覆土达不到 3米深度的土地,不管它们上面是否有绿化,都不计入绿地面积。所以购房者需要注意房地产商所说的绿化率究竟是怎样定义的。

　　买房是一门深奥的学问，作为购房者，在平常生活中应该多留心这方面的知识，等到自己买房时，发现很多想要了解的知识一时半会都了解不完来着。

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