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教你几大招完美使用公积金

佚名            来源:

  想必大家对公积金贷款都比较熟悉,但是大家有没有好好的去学会最大程度的使用公积金呢,那么下面我们就来看看怎样完美的使用公积金呢?

  (1)最大限度的用足公积金贷款额度

  只要符合贷款条件,就应该用足公积金贷款额度,其实简言之,就是贷款买房应该最大限度的使用公积金贷款。

  (2)确定公积金贷款顺序

  如果是购买首套房,可以考虑先公积金贷款再申请商业住房贷款,这样就可以充分的享受公积金贷款的预期年化利率优惠,如果是想购买两套房,那么可以考虑先申请商业住房贷款购买首套房,然后在用公积金贷款,这样可以节省一大笔利息支出。

  (3)充分使用公积金年限

  我们都知道公积金贷款预期年化利率要比商业贷款预期年化利率低,所以,如果申请组合贷款,就要考虑将公积金贷款设定为较长的年限,将商业贷款设定为较短的年限。

  (4)确定还款额度

  申请公积金贷款,借款人只要每月的还款额不低于“最低还款额”就可以随意确定还款数额,所以相比之下,公积金贷款的还款方式是比较灵活的,即便是这样,我们仍旧需要合理的来确定还款额度,避免影响自己的生活质量或是在最后一次还款的压力过大。

  

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