在上海你知道房屋抵押贷款需要办理注销手续吗？

　　生活在上海，不少朋友需要大额资金周转时，都会考虑将房屋进行抵押贷款，其实，这也不失为一种在贷款中想要获得大额贷款资金的好办法。但是你知道在你还清所有款项之后，你需要去办理房屋抵押注销手续吗。

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　　办理房屋抵押注销手续需要借款人携带本人的身份证、房地产他项权利证、房地产证原件、银行出具的贷款结清凭证和贷款合同到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

　　如果借款人的房屋抵押手续未办理，在一定程度上而言，房屋的所有权不是属于借款人的，所以房屋是不能进行任何交易的。因为当房屋交易时办理了银行按揭贷款等抵押登记，房产信息中心会对房子的抵押情况进行资料备案，在借款人未还清贷款、解除抵押前，禁止业主对房子进行交易转让。

　　借款人把所有款项还清之后，会收到银行发还的他项权利登记证、已还清贷款证明等证件资料，这样就可以办理注销抵押登记，只有登记注销之后，房屋便没有任何的束缚条件，这样才能进行产权转让。

　　不过据小编了解，现在我们房屋贷款的抵押权人大部分是银行，不少借款人忘记去办理抵押注销登记，所面临的风险也是很小的，因为在一定程度傻瓜而言银行的信用较高，大家都比较相信银行。不过为了保险起见，小编建议在还清贷款后，最好还是先去注销抵押登记。

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