既然买房可以按揭贷款,那么买商铺是否也可以按揭贷款呢?当然是可以的,如今中国创业火热,购买商铺投资或做生意的大有人在,想要按揭购买商铺,首先需要了解商铺按揭贷款的办理条件,而购买商铺的可能分三类人:个人、个体户、外地户口。那么这三类人办理商铺按揭贷款的条件分别有哪些呢?
不同群体办理商铺按揭贷款所需资料
个人: 1、身份证 (正反面复印件,夫妻双方或单人) 2、户口册 (复印件、需要复印第一页有2颗公章和有房屋所有人共有人信息那 页。如果没有户口册的需要到当地派出所打户籍证明,需要原件。) 3、婚姻证明 (结婚:需要结婚证复印件,离婚:需要离婚证复印件。未婚:需要 到当地民政部门开未婚证明原件。) 4、收入证明 (原件盖公章,在签订合同时置业顾问可以通过银行预期年化利率表帮客户算 出每月需要还银行多少钱,在这个基础上乘以2就是收入证明需要开多少的依据) 5、首付款:首付50%,由开发商提供首付款发票复印件 6、商品房购销合同 (原件一本) 7、办理按揭银行的还款银行卡或存折。
个体户: 1、身份证 (正反面复印件,夫妻双方或单人) 2、户口册 (复印件、需要复印第一页有2颗公章和有房屋所有人共有人信息那 页。如果没有户口册的需要到当地派出所打户籍证明,需要原件。) 3、婚姻证明 (结婚:需要结婚证复印件,离婚:需要离婚证复印件。未婚:需要 到当地民政部门开未婚证明原件。) 4、收入证明 (营业执照,税务登记证复印件,一年以上完税证明,如果没有达到 上税指标的需要出示当地税务机关开出的未达起征点证明原件。) 5、首付款:首付50%,由开发商提供首付款发票复印件 6、商品房购销合同 (原件一本) 7、办理按揭银行的还款银行卡或存折
外地户口: 与个体户一样需提供经营一年以上税收证明(税票),《营业执照》正本(复印件), 《税务登记证》正本(复印件),收入银行流水。
商铺按揭贷款,对于这三类人群,各银行需提供资料都和上述资料相同,想要办理的可以先明确自己属于哪一类人,然后准备相关资料,再申请办理商铺按揭贷款。
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