什么叫投机炒房？这些都是投机炒房行为！

随着中国房价的飞速上涨，加上很多的人从中牟取暴利，让许多人买不起房，在这种现状下，国家对房价做出了相应的调控措施。对投机炒房做出了限制，那么什么叫投机炒房？投机炒房行为有哪些？接下来就跟随希财君一起看看吧。

什么叫投机炒房？

通俗来说，就是炒房。看现房房价涨的快买入，然后卖高价卖出以赚取差价，和炒股投机行为差不多，炒房也就是一种房地产的投机行为。

由于此种行为过多，会导混淆房屋的真实购买需求，造成房价价格上涨太快，从而使自住用户和长期投资型需求由于房价上涨过快而放弃购买。

投机炒房行为有哪些？

国家规定以下行为都属于投机炒房。

1、垄断房源，形成垄断优势，控制房屋价格。

2、捂盘惜售或变相囤积房源，使得市场房源供不应求，价格飙升。

3、通过网站、新媒体等散布房地产虚假信息，或恶意炒作，哄抬房价。

4、炒作特定吸引效果，如“学区房”、“不限购”等概念，违规宣传商办类项目居住属性等行为。

5、通过替购房者代为注册公司，通过法人变更等逃避国家调控政策。

6、通过更改预售合同、变更购房人等方式，投机炒作未交付的商品房。

以上关于什么叫投机炒房的内容就说这么多，希望对大家有所帮助。温馨提示，理财有风险，投资需谨慎。